近年來，由于有的地區池塘回填、豆腐渣工程多見、地質不穩定、屋主私自加層等原因，有的地方民房出現地基不穩甚至房子傾斜等問題，常見地基出現問題會有以下兩種情況：1.房屋整體下沉，到一定程度后趨于穩定，可暫不作處理;2.房屋出現某側下沉，且下沉速度快，后期程度加劇，則需對地基進行加固和糾偏。接下來，云南科華建筑加固工程有限公司就來給大家要分享幾個民房地基加固處理知識。了解民房
地基加固處理方法，從以下幾個方面入手。
一、什么是民房地基加固處理方法
地基加固處理方法就是按照上部結構對地基的要求，對地基進行必要的加固或改良，提高地基土的承載力，保證地基穩定，減少上部結構的沉降或不均勻沉降，消除濕陷性黃土的濕陷性及提高抗液化能力的方法。
二、民房地基加固處理方法有哪些
1.加大基礎埋深，將填土、淤泥全部挖除，將基礎做在淤泥層下部的一層土質好，承載力高的土層上，采用條形基礎或獨立基礎，結構形式可以磚混結構或框架結構，基礎做好后，用素土回填分層夯實至設計的基礎標高。建議修改設計增加1層地下室，可以減少浪費。
2.采用墩基礎，框架結構，基礎坐在淤泥層下部的一層土質好，承載力高的土層上。如果不增加地下室，采用此方案可節省土方量。施工時要注意安全和支護。具體來說有以下幾點：
①提高地基土的抗剪切強度： 地基的剪切破壞表現在：建筑物的地基承載力不夠；由于偏心荷載及側向土壓力的作用使結構物失穩；由于填土或建筑物荷載，使鄰近地基產生隆起；土方開挖時邊坡失穩；基坑開挖時坑底隆起。地基的剪切破壞反映在地基土的抗剪強度不足，因此，為了防止剪切破壞，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪強度。
②降低地基土的壓縮性： 地基土的壓縮性表現在建筑物的沉降和差異沉降大；由于有填土或建筑物荷載，使地基產生固結沉降；作用于建筑物基礎的負摩擦力引起建筑物的沉降；大范圍地基的沉降和不均勻沉降；基坑開挖引起鄰近地面沉降；由于降水地基產生固結沉降。地基的壓縮性反映在地基土的壓縮模量指標的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的壓縮模量，借以減少地基的沉降或不均勻沉降。
③改善地基土的透水特性： 地基土的透水性表現在堤壩等基礎產生的地基滲漏；基坑開挖工程中，因土層內夾薄層粉砂或粉土而產生流砂和管涌。 改善地基土的動力特性： 地基土的動力特性表現在地震時飽和松散粉細砂(包括部分粉土)將產生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產生振動下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。
④改善特殊土的不良地基特性： 主要是消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等。
三、民房地基加固處理的其他相關內容
1.高樓地基脆弱，長時間大雨暴雨影響，相臨地基發作較大改變，相臨基坑開挖等要素構成的高樓下沉、歪斜，需依據具體情況選用相應措施處理，包含托換技能、灌漿技能、微型樁技能、錨桿靜壓技能、根底加壓、掏土加壓技能等等。
2.壓力灌漿法的適用范圍很廣，可灌注巖體、土體及混凝土構造，用于壩基防滲、壩基及其它建筑物地基加固；安穩邊坡、地下工程的防滲加固、混凝土構造裂縫處 理、蓄水池及壓力管道堵漏、建筑物糾偏等方面。 第一步進行根底加固處理，第二步進行柱截面加大補強處理，第三步進行裝飾改造處理。投入運用作用杰出。
3.深層水泥拌和技能廣泛應用于根底處理與加固，基坑支護，基坑止水帷幕等方面，它是運用格外的深層拌和機械，在地基深處將水泥與軟土就地強行拌和，硬化后形 成具有全體性，水安穩性和定強度的優異地基。此技能施工過程中無振動，無污染，對周圍環境及建筑物無不良影響，適用于加固飽滿軟粘土，包含陸上和海底軟 土。其作用表如今進步軟土地基承載力，削減沉降量，進步邊坡安穩等方面。依據實踐經驗，運用水泥拌和樁的搭接組合構成的工程構造樁，能夠承載高至七層的普 通建筑高樓。
4.高壓旋噴、高壓擺噴簡稱為高壓噴發注漿。高壓噴發注漿即是將帶有特別噴嘴的注漿管，置入土層的預訂深度后，以20MPA左右壓力的高壓噴發流，強力沖擊破 壞土體，使漿液與拌和混和，經過凝結固化，在土中構成固結體。 高壓旋噴技能首要用于加固地基，進步地基的搞剪強度，改進土的形變模量。也能夠構成閉合的帷幕，用于截封地下水流。高壓擺噴技能則用于地基防滲，改進地基 土的浸透性質和安穩邊坡等工程。
5.建筑物頂升糾偏技能：該技能是經過分級分區堵截并加長或縮短部分柱身的辦法，調整建筑物根底的沉降量，到達糾偏的意圖。該項技能設計核算合理、安全可靠程度高、可控性強、不受 地基根底條件與周圍環境影響，首層以上不需拆墻卸荷和人員搬家、不影響居民正常日子和周圍環境，糾偏作用好。首要可選用斷柱、斷樁、掏土、射水等20多種 辦法進行建筑物頂升糾偏。該項技能經濟效益和社會效益顯著，到達了國內先進水平，具有較大的推廣應用價值。
